Ruhig wohnen. Zentral leben. 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor

Ort
63303 Dreieich
Etage
1
Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 74,00 m²

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen. Zentral leben. 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor.
Deine Immobilie. Unser Ding.

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dreieich.
Mit rund 74 m² Wohnfläche bietet sie Raum für neue Ideen – ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder als clevere Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Pluspunkt Parken: Eine eigene Garage sorgt für stressfreies Auto-Ankommen und zusätzlichen Stauraum für Fahrrad, Reifen & Co.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Garten lässt sich der Sommer genießen – ob beim Sonnen, Spielen oder Grillen.

Die Lage? Ruhig, grün und doch mitten im Geschehen. Das Hallenbad ist gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreicht, und Bus oder Bahn bringen dich bequem überall hin.

Diese Wohnung verbindet Ruhe mit zentraler Lage und überzeugt durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hier stimmt einfach das Gesamtpaket.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melde dich gerne direkt bei uns – Sakreida Immobilien.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Anhänge

Lage

Lage – Dreieich-Sprendlingen: ruhig, grün und mitten im Leben.

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Ecken von Dreieich-Sprendlingen, die Ruhe und Alltagskomfort perfekt verbindet.

In wenigen Schritten bist du im Grünen oder auf dem Weg zum nächsten Einkauf. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken liegen ebenso nah wie Schulen und Kitas. Bus- und Bahnanschlüsse sind quasi vor der Haustür, die Autobahn A661 und die B46 bringen dich schnell Richtung Frankfurt, Offenbach oder Darmstadt.

Wer Bewegung liebt, hat mit dem Hallenbad, Schwimmbad, dem Sportpark und mehreren Tennis- und Fußballplätzen gleich mehrere Freizeitmöglichkeiten direkt um die Ecke. Und trotz der zentralen Lage bleibt die Nachbarschaft angenehm ruhig – ein Ort, an dem man gern bleibt.

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Etage
1
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
415 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer ist fällig mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Reserviert

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Sakreida
Schießgartenstraße 8
63303 Dreieich

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.11.2017
Gültig bis0211.2027
Endenergieverbrauch136,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien