Flexibel wohnen. Clever arbeiten. Alles auf einer Ebene.

Ort
63303 Dreieich
Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 125,00 m²

Objektbeschreibung

Flexibel wohnen. Clever leben. 125 m² voller Möglichkeiten.

Deine Immobilie. Unser Ding.

Manche Immobilien passen in keine Schublade.

Und genau das macht sie interessant.

Diese Doppelhaushälfte in Dreieich-Götzenhain ist kein Haus für Menschen, die nach Standard suchen. Sie ist für Menschen gemacht, die Möglichkeiten sehen.

Mit rund 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene, zwei separaten Eingängen und einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung bietet diese Immobilie Raum für Ideen, Lebenspläne und neue Perspektiven.

Ob großzügiges Familienzuhause, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder einfach der Wunsch nach mehr Platz – hier musst Du Dich nicht an die Immobilie anpassen. Die Immobilie passt sich Deinem Leben an.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier trifft viel Platz auf kurze Wege und ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

Besonders spannend sind die beiden separaten Eingänge. Sie eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen. Homeoffice mit eigenem Zugang? Praxis oder Büro? Ein eigener Bereich für Angehörige oder erwachsene Kinder? Alles denkbar.

Auch die vorhandenen zwei Badezimmer sowie die zwei Küchenbereiche unterstreichen die besondere Flexibilität dieser Immobilie.

Und dann wäre da noch ein weiterer Pluspunkt: Die komplette Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Keine verschachtelten Grundrisse. Keine täglichen Treppenläufe. Einfach viel Platz und kurze Wege.

Natürlich möchten wir ehrlich sein: Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand. Für manche ein Nachteil. Für die Richtigen eine echte Chance.

Denn statt die Modernisierungen anderer zu bezahlen, kannst Du hier Deine eigenen Vorstellungen verwirklichen und Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Dir passt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Vollkeller mit zusätzlichen Flächen für Hobby, Fitness, Werkstatt, Lager oder alles, was das Leben sonst noch mit sich bringt.

Kurz gesagt: Dieses Haus passt vielleicht nicht in eine Schublade. Aber vielleicht perfekt zu Deinen Plänen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Deine Nachricht.

Sakreida Immobilien

Makler? Ja. Aber anders.

Deine Immobilie. Unser Ding.
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Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Anhänge

Lage

Zwischen Frankfurter Skyline und Waldspaziergang.

Wer Dreieich kennt, weiß: Götzenhain ist nicht einfach nur ein Stadtteil. Götzenhain ist für viele der Ort, an dem sie eigentlich schon immer wohnen wollten.

Rund 5.000 Einwohner schätzen die entspannte Atmosphäre, die gewachsene Nachbarschaft und die seltene Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Anbindung.

Morgens entspannt den Kaffee trinken, mittags in Frankfurt im Meeting sitzen und abends eine Runde durch den Wald drehen? Genau das macht Götzenhain aus.

Die Frankfurter Innenstadt erreichst Du in rund 20 Minuten, den Flughafen Frankfurt in etwa 15 Minuten. Auch Darmstadt, Neu-Isenburg und Offenbach liegen praktisch vor der Haustür. Über die A3, A5 und A661 bist Du schnell in alle Richtungen unterwegs.

Und das Beste: Für vieles brauchst Du Dein Auto gar nicht.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Sportvereine, Radwege, Waldgebiete und Naherholungsflächen sorgen dafür, dass auch die Freizeit nicht zu kurz kommt.

Kurz gesagt:

Nah genug an Frankfurt für den Job. Weit genug weg vom Großstadttrubel für die Lebensqualität.

Oder wie wir bei Sakreida Immobilien sagen:

Wer einmal in Götzenhain angekommen ist, zieht meistens nicht mehr freiwillig weg.

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 190,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1,00 m²
Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer ist fällig mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Baujahr 1972
Fertighaus
Wohnen auf einer Ebene
Zwei separate Eingänge
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zwei Küchenbereiche
Voll unterkellert
Flexible Raumaufteilung
Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Ideal für Mehrgenerationenwohnen
Großzügige Nutzflächen im Untergeschoss

Weitere Beschreibung

Ehrlich verkauft sich immer am besten.
Deshalb sagen wir es ganz offen:

Dieses Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand.
Modernisierungen sollten eingeplant werden.

Für manche Interessenten ist das ein Ausschlusskriterium.
Für andere die Chance ihres Lebens.

Denn statt die Vorstellungen anderer zu übernehmen und teuer mitzubezahlen, kannst Du hier Deine eigenen Ideen verwirklichen. Modernisieren, verändern, anpassen und ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Deinem Leben passt.

Besonders spannend finden wir die Kombination aus zwei Eingängen, zwei Küchenbereichen und der großzügigen Wohnfläche auf einer Ebene. Genau diese Eigenschaften machen das Haus für Familien, Selbstständige, Freiberufler oder Mehrgenerationenkonzepte so interessant.

Und falls Du gerade überlegst, ob man hier Wohnen, Arbeiten, Familie, Hobby und Zukunft unter einen Hut bekommen könnte:

Ja. Genau dafür ist dieses Haus gemacht.

Unser Fazit
Dieses Haus ist nicht perfekt.
Aber vielleicht genau deshalb so spannend.
Denn Häuser mit Charakter, Potenzial und echter Flexibilität kommen in Götzenhain nur selten auf den Markt.
Dieses Haus passt vielleicht nicht in eine Schublade. Aber vielleicht perfekt zu Deinen Plänen.

Sakreida Immobilien
Makler? Ja. Aber anders.
Deine Immobilie. Unser Ding. 🏡💙

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Sakreida
Schießgartenstraße 8
63303 Dreieich

Energieausweis

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