„Ihr Traumhaus in Biebergemünd – Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten “

Ort
63599 Biebergemünd
Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 179,00 m²

Objektbeschreibung

Raus aus dem Lärm – rein ins Grüne.

Nur 60 Kilometer von Frankfurt entfernt wartet euer neues Zuhause in Biebergemünd:
ein 2-Familienhaus mit Charakter außen – und komplett neuem Leben innen.

Hier wurde nicht gekleckert,
hier wurde gemacht:
Neue Elektrik.
Neue Leitungen.
Neue Bäder.
Neue Böden.
Dazu eine moderne Palletheizung und eine neue Solarthermie, die euch energetisch bestens aufstellen.
Und: Die Küchen bleiben drin. Hochwertig, modern, Teil der Sanierung – auch hier wurde nicht gespart.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für superschnelles Internet, ideal für Arbeiten von Zuhause.
Sicherheit und Komfort bringt die moderne Videosprechanlage.

Von außen Baujahr. Von innen: Wow.
Zwei Wohnungen, gleich schön, tolle Raumaufteilungen, oben ein Zimmer mehr – ideal für zwei Generationen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder clever zur Vermietung.
Ihr zieht nicht in eine Baustelle, sondern in ein fertiges Zuhause.

Das Beste daran: Der Ausblick. Sagenhaft.
Andere fahren für dieses Panorama in den Urlaub – hier habt ihr es jeden Tag.
Homeoffice mit Urlaubsfeeling inklusive.

Und wenn Frankfurt mal wieder laut wird? Dank der Nähe zur Autobahn seid ihr in einer Stunde zurückeinem riesigen Garten, beim Grillabend, im Gemüsegarten oder barfuß im Gras.

👉 Deine Ruhe. Dein Garten. Dein Zuhause. – Sakreida Immobilien. Deine Immobilie. Unser Ding.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Anhänge

Lage

Leben in Biebergemünd – Wohnen im Grünen, bestens angebunden.

In Biebergemünd wohnst du naturnah und genießt trotzdem eine hervorragende Infrastruktur. Den nächsten ÖPNV-Anschluss erreichst du in nur 7 Minuten zu Fuß, und am Hauptbahnhof bist du nach rund 12 Minuten. Auch Vielflieger oder Geschäftsreisende haben es bequem: Der Flughafen liegt nur ca. 59 Minuten entfernt.

Vor Ort findest du alles, was du brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein breites Freizeitangebot – von aktiven Sportvereinen bis zu idyllischen Wander- und Radwegen im Spessart.

Der Immobilienmarkt in Biebergemünd bietet dir attraktive Chancen – egal ob als Familie, Paar oder Berufspendler. Wenn du hier ein Haus kaufen möchtest, profitierst du von der idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet.

Mit Sakreida Immobilien hast du den richtigen Immobilienmakler an deiner Seite – wir unterstützen dich dabei, deine Immobilie in Biebergemünd zu kaufen oder zu verkaufen.
Deine Immobilie. Unser Ding.

Objektdaten

Ort
63599 Biebergemünd
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 947,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 2,00 m²
Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu zahlen.
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattungsbeschreibung

Komplettsanierung: neue Elektrik, Leitungen, Bäder, Böden

Moderne Palletheizung + neue Solarthermie (energetisch top)

Zwei hochwertige Einbauküchen inklusive

Glasfaseranschluss für superschnelles Internet

Moderne Videosprechanlage für Sicherheit & Komfort

Großzügige Grundrisse – zwei identische Wohnungen

Tageslichtbäder mit modernen Armaturen

Keller mit reichlich Stauraum

Weitere Beschreibung

Riesiger Garten mit Platz für Familie, Freunde & Freizeit

Traumhafter Ausblick – Wohnen wie im Urlaub

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Sakreida
Schießgartenstraße 8
63303 Dreieich

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.09.2025
Gültig bis19.09.2035
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf257,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet
A+
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